GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM WOLNOSTOJĄCY Z DODATKOWYM BUDYNKIEM NA DZIAŁCE DO PROWADZENIA WŁASNEGO BIZNESU!

ATUTY:
- 10 min samochodem do Kościerzyny;
- 15 min spacerem do jeziora Puc;
- 44 km do Gdańska;
- wysoki standard wykończenia;
- ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika;
- możliwość prowadzenia działalności;
- blisko lasu.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w urokliwej kaszubskiej wsi Puc, zaledwie 7 km od Kościerzyny i około 44 km od Gdańska. To kameralna miejscowość, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć sprawny dojazd do większych miast i lokalnych atrakcji. Okolicę otaczają rozległe lasy oraz malownicze jeziora, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi nad wodą.
Pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej w okolicznych miejscowościach. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w oddalonym o 5 km Grabowie czy też w Nowym Klinczu (zaledwie 4km) oraz oczywiście Kościerzynie.

DZIAŁKA:
Inwestycja znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2, teren płaski, brama wjazdowa sterowana pilotem. Posesja w całości ogrodzona i zagospodarowana w liczne nasadzenia, gęstą trawę, kostkę brukową, a także monitoring.

Dodatkowo znajdziemy na niej plac zabaw, bujawkę czy taras z widokiem na las, gdzie możemy zrelaksować się wśród śpiewu ptaków przy porannej kawie.

DOM:
Ekonomiczny dom wyposażony w panele fotowoltaiczne, zaaranżowany w nowoczesnym stylu o powierzchni całkowitej 170 m2 i użytkowej ok. 150 m2, oddany do użytku w 2022 r., dwukondygnacyjny, schody dębowe prowadzące na piętro z widokiem na część salonową, okna trzyszybowe, drzwi przesuwne hs z wyjściem na taras.
Dach skośny, pokryty blachodachówką.
Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła (funkcja grzania i chłodzenia).
Poddasze wyłożone płytą OSB, ocieplone.
Dom charakteryzuje się dużą ilością okien, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze nasłoneczniona.

Parter:
- wiatrołap;
- salon z kuchnią;
- sypialnia;
- łazienka z prysznicem;
- garaż z kanałem samochodowym.

Poziom I:
- garderoba;
- pokój;
- sypialnia;
- łazienka z wanną wolnostojącą oraz pralnią;
- pomieszczenie gospodarcze.

Poziom II:
- poddasze użytkowe (strych), ocieplony wełną, płyta OSB.

BUDYNEK USŁUGOWY:
Nieruchomość wybudowana w 2023 r. o powierzchni całkowitej ok. 100 m2, która składa się z wiatrołapu, łazienki oraz dużej przestrzeni usługowej. Otwiera szerokie możliwości inwestycyjne oraz biznesowe - może posłużyć jako gabinet, magazyn, prowadzenie gastronomii czy też innego rodzaju działalności.
Wyposażona w klimatyzator.

DODATKOWE INFORMACJE:
Na terenie posesji znajduje się monitoring.
Ogrzewanie podłogowe.
Internet bezprzewodowy.

Zapraszam na prezentację!
Martyna Gliszczynska
 
Galeria Nieruchomości